Nuevos documentos reconocidos de certificación energética: qué cambia a partir del 1 de octubre de 2026
A partir del 1 de octubre de 2026 entra en vigor una actualización relevante del marco documental que sustenta la certificación de eficiencia energética de edificios en España. La Resolución conjunta de la Secretaría de Estado de Energía (MITECO) y del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, de 25 de marzo de 2026, aprueba un nuevo paquete de documentos reconocidos al amparo del RD 390/2021, que serán de aplicación obligatoria para todos los certificados que se registren a partir de esa fecha.
¿Qué documentos reconocidos se actualizan?
La resolución sustituye o modifica siete documentos reconocidos que forman parte del procedimiento básico:
- Modelo de Certificado de Eficiencia Energética del edificio.
- Documento de calificación de la eficiencia energética de los edificios.
- Condiciones técnicas de los procedimientos de evaluación de la eficiencia energética.
- Informe electrónico XML y sus esquemas de validación, que pasan a la versión 3.0.
- Etiqueta de eficiencia energética de Proyecto.
- Etiqueta de eficiencia energética de Obra Terminada.
- Etiqueta de eficiencia energética de Edificio Existente (nueva tipología de etiqueta, hasta ahora no diferenciada del resto de edificios existentes).
En la práctica, esto obliga a actualizar los programas reconocidos que utilizamos habitualmente para la calificación —CYPETHERM HE Plus, HULC, TeKton3D, SG Save, CE3X y CERMA— para que generen el informe en el nuevo esquema XML antes de registrar cualquier certificado a partir del 1 de octubre.
Periodo transitorio
Aunque los nuevos documentos son aplicables desde el 1 de octubre de 2026, se prevé un periodo transitorio de aproximadamente un mes durante el cual los órganos competentes de las comunidades autónomas podrán seguir admitiendo certificados generados con el esquema XML anterior, para dar margen a la actualización de los programas informáticos y a la adaptación de los registros autonómicos. Conviene confirmar con el órgano competente de cada comunidad autónoma el criterio exacto que aplicará, ya que la gestión del registro sigue siendo autonómica.
Certificados ya emitidos o en trámite
Los certificados ya registrados y en vigor no se ven afectados: mantienen su validez hasta el vencimiento de su periodo (con carácter general, 10 años, o 5 años si la calificación obtenida es G), salvo que se acometan reformas que obliguen a renovarlo o concurra alguna circunstancia específica prevista en la normativa. El cambio afecta exclusivamente a los certificados que se generen y registren a partir de la entrada en vigor de los nuevos documentos.
Un cambio que se suma al refuerzo del control sobre el técnico competente
Esta actualización documental no llega de forma aislada. Se enmarca en el proceso de revisión del RD 390/2021 iniciado con el RD 659/2025, de 22 de julio, que entró en vigor el pasado 24 de julio de 2026 y que ha modificado los requisitos para ejercer como técnico competente en certificación energética: se reconocen ahora perfiles con Formación Profesional o certificados de profesionalidad además de las titulaciones universitarias, se exige la presentación de una declaración responsable ante el órgano competente de la comunidad autónoma del domicilio fiscal antes de iniciar la actividad, y está previsto un futuro Registro Administrativo Centralizado de Técnicos Competentes. Ambas reformas —la del técnico competente y la de los documentos reconocidos— responden al mismo objetivo: reforzar la fiabilidad y la trazabilidad de los certificados energéticos que se emiten en España.
Recomendaciones prácticas
Para los técnicos y despachos que emitimos certificaciones de forma habitual, conviene:
- Verificar que el software de calificación empleado incorpora ya la actualización a los nuevos documentos reconocidos y al esquema XML v3.0.
- Revisar el estado de la declaración responsable como técnico competente ante el órgano autonómico correspondiente, si aún no se ha presentado.
- Planificar el registro de certificados en curso teniendo en cuenta el periodo transitorio, para evitar incidencias de validación a partir de octubre.
Desde Enerya seguimos de cerca la publicación de los documentos reconocidos definitivos y actualizaremos nuestros procedimientos internos de certificación energética en cuanto estén disponibles, para garantizar que todos los certificados que emitimos cumplen desde el primer día con el nuevo marco normativo.
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